1.- ¿Cómo alquilar su casa?
¡WELCOME COLIVING hace que sea más fácil alquilar su casa!
Hoy en día, alquilar una casa se ha convertido en una operación compleja: Innumerables sitios web, portales y agencias inmobiliarias o el boca a boca, son muchas de las soluciones, que a pesar de ser bastante inmediatas, implican costos de comisiones y el uso de su tiempo para buscar y administrar inquilinos, implicando muchas veces riesgos económicos y contractuales.
En este escenario, Welcome Coliving
se presenta como la alternativa al alquiler clásico (tanto a corto como a largo plazo), lo que le permite obtener el máximo rendimiento de su alquiler con el mínimo esfuerzo .
Por esta razón, si está considerando cómo alquilar su propiedad, Welcome Coliving
es la respuesta a su pregunta.
Welcome Coliving
alquila apartamentos, grupos de apartamentos o todo el edificio y los administra mediante alquileres a largo plazo.
Estamos constantemente buscando:
• Grandes apartamentos individuales: mínimo 80 m2, 3 habitaciones o mayores.
• Complejos inmobiliarios, edificios o grupos de apartamentos.
• Posición estratégica: áreas céntricas, próximas a universidades o bien comunicadas por transporte público.
• También para ser restaurado, vacío o parcialmente amueblado
2.-Alquile su apartamento de forma fácil, segura y garantizada
¡Descubra la solución WELCOME COLIVING para alquilar su casa!
Welcome Coliving
está dirigido a propietarios que desean alquilar su propiedad asegurando una ganancia segura y constante sin preocuparse por los costos de administración.
Con Welcome Coliving
puede alquilar su casa, eliminando sus gastos fijos, al firmar un contrato de arrendamiento regular, con autorización para subarrendar, y solo piense en recibir su alquiler el día 5 de cada mes.
Welcome Coliving, se encarga del resto:
• Reestructurar la propiedad
, renovar los muebles, si es necesario, activar los suministros y concluir el papeleo.
• Buscar los inquilinos finales adecuados,
de acuerdo con las características de la propiedad y con la solvencia del inquilino. Y estipula contratos regulares de arrendamiento con ellos.
• Ofrecer servicios de mantenimiento
ordinarios y de la gestionando rápida y profesionalmente intervenciones de mantenimiento extraordinarias.
• Administrar el apartamento
y las relaciones entre los compañeros de piso.
3.-¿Cuánto cuesta alquilar una casa?
¡Alquilar su casa con WELCOME COLIVING no cuesta nada!
La fórmula Welcome Coliving
para alquilar tu casa.
Alquilar su casa por su cuenta ciertamente puede ser una fuente de ingresos a largo plazo. Pero, ¿Cuánto cuesta alquilar una casa?. De hecho, hay una serie de gastos difíciles de evitar si lo alquila usted mismo o a través de una agencia inmobiliaria.
Los períodos vacantes, costos de comisiones de agencias, los costos de renovación con cada cambio de inquilinos, los cargos de gestores, administración y papeleo, el seguro y las pérdidas por atrasos son todos costes que reducen los ingresos del alquiler de su casa.
La fórmula desarrollada por Welcome Coliving
y aplicada en numerosos apartamentos nos permite reducir estos costos, lo que le permite ganar el monto real del alquiler. Por último, pero no menos importante, Welcome Coliving
lo libera de todo el estrés y las obligaciones que conlleva alquilar una casa.
¡Relájese generando ingresos pasivos cada mes desde el sofá de su casa!
Le presentamos un estudio de alquiler de su apartamento por 8 años a 700€
/ mes. Simulación si usted lo alquilar por su cuenta o si usted colabora con Welcome coliving:
RESULTADO : Con Welcome Coliving ganaría 26118 € más en un periodo de 8 años que alquilándolo usted por su cuenta.
Durante un período de alquiler de ocho años, al mismo monto de alquiler, Welcome Coliving, incluye pagos garantizados y una reducción de muchos costes intrínsecos a la actividad.
Tomemos un ejemplo basado en valores de mercado en Valencia, Alquiler de apartamento por 700€ / mes.
Los gastos para el propietario por el alquiler tradicional se producen por: Falta de ocupación, comisiones de inmobiliarias, costo de renovación, seguros de impago, gastos de gestoría, falta de pago de alquiler por los inquilinos, posibles destrozos, estrés, discusiones y dolores de cabeza.
¿Qué ahorros tendría si deja la gestión de alquiler a Welcome coliving?:
- Ahorro de 10,080 € en el período vacante promedio durante 8 años, debido a (1,8 mes/ año) 14,4 meses de vacantes.
- Ahorro de € 6,500 en costos de comisiones inmobiliarias si cambia de inquilinos una vez al año.
- Ahorro de € 6720€ en costos de renovación con cada cambio de inquilinos en 8 años, estimado en 10% del alquiler anual por cada cambio por mejoras del piso.
- Ahorro de 480 € en cargos administrativos y de papeleo. Una vez al año pago de 60€ al gestor por la renovación de los contratos
- 2400€ de ahorro en seguros de impago, 300€ por año.
NOTA:
Este supuesto está calculado asumiendo que los inquilinos siempre van a pagar su alquiler y no tendrán retrasos en el pago o dejación de pago.
En el caso de que así sea, el ahorro en 8 años para el propietario seria de 26118€.
Pero evidentemente si los inquilinos pagan tarde o no pagan, estas pérdidas aumentarían exponencialmente.
WELCOME COLIVING, le asegura el pago el día 3 de cada mes sin tener que preocuparse de retrasos o impagos.
En el caso de que hubiera un impago, el servicio Jurídico de WELCOME COLIVING se encargaría de los trámites y gastos que pudieran surgir. El propietario seguiría recibiendo su renta puntualmente cada mes.
Es de recalcar, sin embargo, que en toda nuestra trayectoria nuestra tasa de impago es de un 0%, dado que filtramos muy bien a nuestros inquilinos.
